Hoe verbetert een veranda de EPC-waarde van jouw woning?

Hoe verbetert een veranda de EPC-waarde van jouw woning?

Een veranda is vanzelfsprekend een fijne uitbreiding van je leefruimte, maar – als die goed gebouwd is – heeft jouw woonuitbreiding ook een positieve impact op de EnergiePrestatieCertificaat (EPC)-waarde van je woning. Maar hoe zit dat precies? En onder welke voorwaarden en hoe verbetert een veranda de EPC-waarde van jouw woning?

In dit artikel leggen we uit waarom en hoe een goed ontworpen en geïsoleerde veranda bijdraagt aan een betere energieprestatie.

Wat is de EPC waarde

Energie Label (Vlaanderen)	Score
A+	< 0kWh/(m2) per jaar
A	Tussen 100 en 0 kWh/(m2) per jaar
B	Tussen 200 en 100 kWh/(m2) per jaar
C	Tussen 300 en 200 kWh/(m2) per jaar
D	Tussen 400 en 300 kWh/(m2) per jaar
E	Tussen 500 en 400 kWh/(m2) per jaar
F	Hoger dan 500 kWh/(m2) per jaar

EPC staat voor Energie Prestatie Certificaat. Dit certificaat geeft een waarde over hoe energiezuinig een woning is. Hoe lager de waarde, hoe minder energie de woning verbruikt voor verwarming, warm water, ventilatie en koeling. Die waarde speelt een rol bij verkoop of verhuur van een woning, en bepaalt vaak mee de interesse van kandidaat-kopers of huurders. Het is ondertussen algemeen geweten dat een woning met een EPC lager dan C, bijna niet meer verkocht wordt of aan een zeer lage prijs.

Waarom heeft een veranda invloed op de EPC-waarde?

1. Thermische Buffer

Een veranda die goed geïsoleerd is en thermisch afgescheiden blijft van de hoofdwoning, fungeert  als een soort “tussenruimte” tussen binnen en buiten. In de winter houdt deze buffer de ergste kou tegen, waardoor het warmteverlies via de oorspronkelijke buitenmuur daalt. Dat effect kan de EPC-score positief beïnvloeden.

2. Passieve zonnewinsten

Een zuidelijk gerichte veranda met veel glas laat tijdens koude, zonnige dagen gratis zonnewarmte binnen. Wanneer deze warmte op een gecontroleerde manier de woning binnenkomt, kan dit het energieverbruik voor verwarming verminderen.

3. Extra isolerende laag

Soms wordt de oorspronkelijke achtergevel binnenin de veranda behouden of extra geïsoleerd. Hierdoor wordt de thermische schil van de woning verbeterd, wat rechtstreeks bijdraagt aan een lagere EPC-waarde.

Wanneer een veranda de EPC net kan verslechteren

Een veranda is echter geen garantie op een betere EPC-score. Bij een verkeerde aanpak, met minder ervaren verandabouwers, kan het zelfs het tegenovergestelde effect hebben:

Onvoldoende isolatie

Het is de dag van vandaag niet meer denkbaar om veranda’s met enkel glas te plaatsen. Maar slecht isolerende glassoorten of slecht geïsoleerde daken en vloeren laten veel warmte ontsnappen.

Open verbinding met de woning

Als de oorspronkelijke achtergevel volledig wordt opengebroken en er geen duidelijke thermische scheiding meer is, kan dit leiden tot extra energieverlies.

Bijkomende verwarming

Ook wanneer de veranda apart wordt verwarmd, en er is  onvoldoende isolatie, dan telt dit extra verbruik mee in de EPC-berekening.

Conclusie: wat betekent dit concreet?

Een veranda kan bijdragen aan een betere EPC-waarde, maar alleen als ze ontworpen is met oog voor isolatie, oriëntatie, en aansluiting op de bestaande woning. Vraag onze specialisten om eens langs te komen om samen met jou de mogelijkheden te bespreken van een nieuwe veranda. Zo geniet je niet alleen van het extra licht en de grotere ruimte van je woonuitbreiding, maar ook van een woning die toekomstgericht en energiezuinig is.