Is een architect verplicht voor een veranda?
Heb ik een architect nodig voor een veranda? Het is een vraag die onze adviseurs vaak ontvangen. Sinds juni 2018 is er een nieuwe wet die bepaalt of je een architect nodig hebt of niet. Een architect is verplicht als de veranda groter is dan 40m2, en voor minstens 75% uit glas bestaat.
De nieuwe regelgeving van het Vlaamse Minsterie van Omgeving (Joke Schauvliege) gaat dus uit van het aantal vierkante meter van de veranda, leefveranda of terrasoverkapping. Je hebt dus geen architect nodig voor het bouwen van veranda of overdekt terras van maximum 40m2. dat voor minstens 75% uit glas bestaat. Bij de berekening van percentage glas wordt de dakoppervlakte bij de geveloppervlakte opgeteld.
Is een architect verplicht voor een veranda?
Tot voor kort was er soms onduidelijkheid of verwarring omtrent de precieze wetgeving voor het bouwen van een veranda. Vroeger had je in principe geen architect nodig. Maar dat was verschillend van gemeente tot gemeente. Soms was de regelgeving heel strikt, en had je voor elke kleine ingreep een architect nodig.
Leefveranda met plat dak, lichtkoepel of lichtstraat
Aanvankelijk bestond een veranda bijna helemaal uit glas of ander transparant materiaal. De jongste jaren evolueert een veranda steeds vaker naar een heuse leefveranda. Bijvoorbeeld met een keuken, leefruimte, badkamer, kantoor,… Een veranda anno 2018 biedt alle comfort van een gewoon huis, inclusief nutsvoorzieningen en comfort. Dat kan dankzij isolatie, ventilatie, airco,…
Om dat te realiseren, werken we bij SDS Veranda met hoogwaardige materialen. Zoals isolerend glas, of een volwaardig plat dak om netjes alle voorzieningen in weg te werken. Zo’n constructie is natuurlijk een stuk complexer dan een gewone veranda uit glas, en vraagt bijvoorbeeld een fundering en/of gemetste muren.
Heel wat hedendaagse leefveranda’s zijn groter dan 40m2, en vereisen dus wel de tussenkomst van een architect. Met een volwaardig plat dak is het moeilijker om boven 75% glas uit te komen. Maar dat kan bijvoorbeeld opgelost worden met een lichtstraat of een grote lichtkoepel.
Twijfelt u of u een architect of vergunning nodig hebt voor het realiseren van uw nieuwe veranda of terrasoverkapping? Vraag advies bij een ervaren verandabouwer! SDS Veranda heeft 3 generaties expertise in het bouwen en verbouwen van veranda’s. Wij realiseren projecten op maat, van fundering tot afwerking, met eigen vakmensen.
